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LOFT钢结构阁楼板施工方案简易对比

发布日期:2020-03-15 来源: - 阅读量(


LOFT 在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。 LOFT 户型通常是小户型,面积在 30-50 平米,层高在 4.8~6 米左右。  虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近 1 倍。高层高的空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。

 LOFT 户型夹层拟采用轻质夹层楼板结构形式,目前可采用的结构形式有以下方案:

方案一:钢结构(龙骨)+水泥纤维板(面层)

方案二:钢结构(龙骨)+大丹·厚板王(面层)

方案三:钢结构(主龙骨)+方木(次龙骨)+竹胶模板×2(面层)

方案四:结结构(龙骨)+楼板夹层压型钢板(基层)+砂石混凝土(面层)

方案五:钢结构(龙骨)+钢板(面层)

其中方案四为型钢和现浇混凝土楼板组合的结构体系,楼板本身自重较大,并且在主体竣工后二次夹层施工中要求湿作业,大大增加了施工难度,影响施工进度;方案五多用于工业厂房的平台夹层,隔音效果不好,抗震动能力不强,如用于住宅、办公中直接影响到 loft 在使用中的舒适度。

综上所述,笔者暂不介绍方案四、方案五。以下针对钢结构水泥板与钢木结构进行技术分析:

一、从技术方面考虑

1.水泥纤维板,大丹板与竹胶模板比较有以下几方面技术优势:

1)水泥纤维板,大丹板厚度薄,一般为 1200×2400×24mm,扩大了建筑使用空间。

2)水泥纤维板,大丹板密度大,所以强度特别大,每平米可承重 3 吨多。

3)水泥纤维板,大丹板防火性能特别好,耐火时间长,属 A 级不燃的新型楼板材料。

4)水泥纤维板,大丹板导热系数低,保温隔热好,降低了能源的消耗。

5)水泥纤维板,大丹板施工简单快捷,综合造价低。施工很少产生垃圾,有利于保护环境。

说明:

1、 以该工程建设期间市场价格作为参考,工字钢价格 4813 元/吨;槽钢价格 4625 元/吨;方钢价格 5176 元/吨;方木价格 2821.3 元/m3;防锈处理 268 元/吨。

2、 本方案比选中材料单价计取依据:钢材、方木、竹胶板单价、水泥纤维板、大丹板单价为市场价。

3、 本方案必选中未包含 loft 夹层楼板钢结构、竹胶板、水泥纤维板、大丹板的制作安装与损耗及采购保管费用,不含预埋件及固定件费用。

根据上表列出的费用以及综合分析,可以得出如下结论:

1、就 loft 夹层本身材料而言,方案三较方案一综合造价每平米节省约 70 元,较方案二综合造价每平米节省约 235 元,体现出经济优势。

2、方案一较方案二综合造价每平米节省约 165 元,两种方案的钢龙骨结构布置及选型一致,价格差异体现在板材的材质上。

3. 立柱分析根据夹层结构竖向支撑的需要,在二次夹层装修施工中部分开间较大的 loft 户型内需加设结构柱。对混凝土现浇柱与钢柱比较,混凝土柱在二次施工存在以下几点劣势:

1)   二次施工中需湿作业进场;

2)   需现场绑筋支模,浇筑混凝土后尚需一段时间的养护,大大影响施工进度;

3)   在遇到幕墙窗内侧立柱情况时,靠近幕墙窗一侧的柱模板支设难度很大。

4)   经济分析:对在相同荷载工况下,一根混凝土柱与一根钢柱的各项技术指标进行比较。

说明:

1、 以该工程建设期间的市场价格作为参考,混凝土综合价格 C30:560 元/m3;钢筋价格按照 5600元/吨;钢材价格 7600 元/吨(含制作安装费);预埋铁件价格 8460 元/吨。

 

2、 本方案未考虑混凝土、钢材垂直运输及水平运输费用,仅为直接工程费,未计取规费、利润及税金。

结论:根据以上综合分析,可以加建立柱有如下结论:

相同条件下,钢柱较混凝土柱每根约高出 732 元,综合考虑钢柱的优势,建议采用钢柱作为夹层的支撑结构。

技术方面分析及结论

技术方面分析

1)   方案三钢木结构夹层体现出明显的经济优势,但是木结构的耐久性,隔声要求,防火等级等方面均达不到标准结构楼板的技术参数;且本项目属毛坯交房,业主入户可以直接看到夹层楼板的结构形式,有可能会对钢木结构夹层的安全性和使用舒适性持怀疑态度,故本项目暂不考虑钢木结构;

2)   水泥纤维板,大丹板与竹胶模板比较有较明显的技术优势,支撑板材的龙骨结构均为型钢井字格形式,承受荷载时钢梁的挠度很小,且板材四周与钢梁用自攻钉连接,施工后夹层整体性良好,使用中不会产生震动及变形。现场售楼处采用水泥纤维板安装后基本满足要求,能够达到良好的隔音性,正常使用荷载下无震动感;

3)   水泥纤维板与大丹板在相同使用条件下,均能承受设计要求的活荷载,而大丹板的材料价格高于水泥纤维板价格约 165 元/㎡;

4)   相同设计条件下,钢柱较混凝土柱每根约高出 732 元,但混凝土柱在二次施工中存在一定劣势,现场施工难度很大。

结论

1)   夹层结构形式建议采用钢结构(龙骨)+水泥纤维板(面层);

2)   建议采用钢柱作为夹层的支撑结构


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